臺北市中山區中山北路二段77巷3號2F/5F
2019-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,125 萬 66.2 萬/坪 × 47.19 坪
權狀坪數47.19 坪
主建物43.4 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 47.19 坪
└ 主建物 43.4 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 中山段三小段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 66.2
中山北路二段中位 83.7
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 低 21%比中山區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,125 萬
+19%
2026 年推估3,706 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 581 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）625 萬
貸款（8 成）2,500 萬
每月月付93,660 元
30 年總利息872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳8衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。