臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄23號13F/13F
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,848 萬 49.7 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物17.52 坪
公設比47.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 19.66 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪37.18 坪
土地坐落 石潭段四小段 312 地號
價格拆解
成交總價1,848 萬
扣車位後房價1,848 萬
單價 49.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 62.2
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 20%比民權東路六段中位 低 23%比內湖區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,478 萬
每月月付55,387 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。