臺北市中正區汀州路二段11號1F/7F
2013-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,350 萬 104.5 萬/坪 × 32.06 坪
權狀坪數32.06 坪
主建物25.02 坪
公設比14.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.06 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪32.06 坪
土地坐落 永昌段一小段 220 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.5 萬/坪
本筆成交 104.5
本棟中位 124.2
汀州路二段中位 79.9
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 16%比汀州路二段中位 高 31%比中正區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。