臺北市南港區東新街92號8F/15F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,717 萬 81 萬/坪 × 71.76 坪
權狀坪數71.76 坪
主建物38.19 坪
公設比38.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 71.76 坪
└ 主建物 38.19 坪
└ 公設等 33.57 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪71.76 坪
土地坐落 玉成段五小段 49 地號
價格拆解
成交總價5,717 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價5,417 萬
單價 81 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81 萬/坪
本筆成交 81
本棟中位 71.4
東新街中位 68.3
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 13%比東新街中位 高 19%比南港區 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,083 萬
貸款（8 成）4,334 萬
每月月付162,354 元
30 年總利息1,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。