臺北市萬華區昆明街132號5F/5F

2013-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,016 萬 51.9 萬/坪 × 19.56 坪

權狀坪數19.56 坪

主建物18.54 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 19.56 坪

└ 主建物 18.54 坪

└ 公設等 1.02 坪

土地持分 4.42 坪

0 坪19.56 坪

土地坐落 福星段四小段 585 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪

本筆成交 51.9

本棟中位 64.8

昆明街中位 51.6

萬華區 2013 年中位 45.1

比本棟中位低 20%比昆明街中位高 1%比萬華區 2013 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）203 萬

貸款（8 成）813 萬

每月月付30,451 元

30 年總利息283 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。