臺北市北投區三合街一段82巷95號4F/9F
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,158 萬 55 萬/坪 × 48.99 坪
權狀坪數48.99 坪
主建物20.75 坪
公設比48.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.99 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 28.24 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪48.99 坪
土地坐落 三合段 16 地號
價格拆解
成交總價2,158 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,938 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 71
三合街一段中位 68.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 23%比三合街一段中位 低 20%比北投區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（7 筆）
2020-07-06 8F/9F 3房2廳2衛 · 53.79 坪 63.4 萬/坪總 2,790 萬 2016-08-01 2F/9F 2房2廳2衛 · 48.99 坪 50.5 萬/坪總 2,000 萬 2014-01-13 8F/9F 2房2廳2衛 · 53.79 坪 71.3 萬/坪總 3,100 萬 2013-12-25 9F/9F 2房2廳2衛 · 53.79 坪 73.3 萬/坪總 3,180 萬 2013-10-05 5F/9F 2房2廳2衛 · 49.08 坪 71.2 萬/坪總 2,739 萬 2013-09-28 6F/9F 2房2廳2衛 · 49.08 坪 71 萬/坪總 2,725 萬 2013-09-11 3F/9F 2房2廳2衛 · 48.99 坪 70.3 萬/坪總 2,693 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。