臺北市萬華區峨眉街115號2F/7F
2012-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 109 萬 49.9 萬/坪 × 2.19 坪
權狀坪數2.19 坪
主建物1.16 坪
公設比47%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 2.19 坪
└ 主建物 1.16 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 0.32 坪
0 坪2.19 坪
土地坐落 福星段四小段 154 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 50
峨眉街中位 60.3
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比峨眉街中位 低 17%比萬華區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-08-05 5F/7F 0房0廳0衛 · 219.81 坪 21.8 萬/坪總 4,800 萬 2024-08-05 7F/7F 0房0廳0衛 · 110.5 坪 21.7 萬/坪總 2,400 萬 2023-08-17 7F/7F 0房0廳0衛 · 110.5 坪 20.4 萬/坪總 2,250 萬 2022-10-28 6F/7F 0房0廳0衛 · 73.27 坪 19.9 萬/坪總 1,460 萬 2022-09-13 7F/7F 0房0廳0衛 · 36.84 坪 20.4 萬/坪總 750 萬 2020-09-11 6F/7F 0房0廳0衛 · 73.27 坪 19.9 萬/坪總 1,460 萬 2019-09-04 6F/7F 0房0廳0衛 · 73.27 坪 19.9 萬/坪總 1,460 萬 2016-02-19 2F/7F 0房0廳0衛 · 4.62 坪 64.6 萬/坪總 298 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。