臺北市內湖區民權東路六段180巷88號4F/11F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 68.9 萬/坪 × 60.73 坪
權狀坪數60.73 坪
主建物28.68 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.73 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 32.05 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪60.73 坪
土地坐落 石潭段三小段 662 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價3,410 萬
單價 68.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 65.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 5%比民權東路六段中位 高 7%比內湖區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）682 萬
貸款（8 成）2,728 萬
每月月付102,202 元
30 年總利息951 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（290 萬）
備註：本案為預售合約價格。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-07 3F/11F 3房2廳2衛 · 60.73 坪 71.1 萬/坪總 4,320 萬 2025-03-28 4F/11F 3房2廳2衛 · 60.73 坪 82.3 萬/坪總 4,320 萬 2024-11-01 2F/11F 3房2廳2衛 · 60.25 坪 71.4 萬/坪總 4,300 萬 2023-01-13 3F/11F 2房2廳2衛 · 60.73 坪 65.9 萬/坪總 4,000 萬 2022-05-30 3F/11F 2房2廳2衛 · 60.73 坪 65.9 萬/坪總 4,000 萬 2020-01-16 7F/11F 3房2廳2衛 · 60.73 坪 54.7 萬/坪總 3,320 萬 2018-11-27 6F/11F 3房2廳2衛 · 56.01 坪 58 萬/坪總 3,251 萬 2018-11-13 5F/11F 3房2廳2衛 · 60.73 坪 52.7 萬/坪總 3,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。