臺北市中正區臨沂街29巷6號5F/7F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 7,900 萬 127.1 萬/坪 × 62.14 坪
權狀坪數62.14 坪
主建物31.91 坪
公設比38.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 62.14 坪
└ 主建物 31.91 坪
└ 公設等 30.23 坪
土地持分 13.71 坪
0 坪62.14 坪
價格拆解
成交總價7,900 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價7,520 萬
單價 127.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127.1 萬/坪
本筆成交 127.1
本棟中位 128.3
臨沂街中位 96.2
中正區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 低 1%比臨沂街中位 高 32%比中正區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,504 萬
貸款（8 成）6,016 萬
每月月付225,384 元
30 年總利息2,098 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（380 萬）
備註：前陽台外推。前陽台與前陽台之間懸空增建。左邊前陽台左側懸空增建。
同址其他成交（7 筆）
2018-04-20 4F/7F 3房2廳2衛 · 62.14 坪 111.9 萬/坪總 6,950 萬 2015-07-24 4F/7F 0房0廳0衛 · 62.14 坪 118.8 萬/坪總 7,269 萬 2015-07-24 3F/7F 0房0廳0衛 · 62.14 坪 128.3 萬/坪總 7,805 萬 2014-06-19 2F/7F 3房2廳2衛 · 62.14 坪 127.9 萬/坪總 7,800 萬 2014-04-16 3房2廳2衛 · 65.17 坪 146.7 萬/坪總 9,350 萬 2014-03-03 5F/7F 3房2廳2衛 · 62.14 坪 131 萬/坪總 7,980 萬 2014-01-03 6F/7F 3房2廳2衛 · 57.93 坪 141.5 萬/坪總 7,998 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。