臺北市萬華區中華路一段170號8F/14F
2018-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 72.9 萬/坪 × 19.9 坪
權狀坪數19.9 坪
主建物11.97 坪
公設比33.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 19.9 坪
└ 主建物 11.97 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪19.9 坪
土地坐落 漢中段一小段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪
本筆成交 72.9
本棟中位 70.6
中華路一段中位 63.6
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 3%比中華路一段中位 高 15%比萬華區 2018 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,450 萬
+22%
2026 年推估1,773 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-03-29 14F/14F 1房2廳1衛 · 19.85 坪 114.7 萬/坪總 2,277 萬 2024-08-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.11 坪 122 萬/坪總 5,288 萬 2024-06-18 12F/14F 2房2廳1衛 · 19.85 坪 107.8 萬/坪總 2,140 萬 2024-06-18 8F/14F 2房2廳1衛 · 19.9 坪 109.9 萬/坪總 2,186 萬 2023-02-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 82.9 萬/坪總 3,570 萬 2022-04-02 7F/14F 2房2廳1衛 · 29.7 坪 80.4 萬/坪總 1,800 萬 2022-03-23 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.82 坪 74.1 萬/坪總 3,172 萬 2020-04-28 14F/14F 1房2廳1衛 · 19.85 坪 74.8 萬/坪總 1,485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。