臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄3號7F/9F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 102.8 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
主建物10.71 坪
公設比36.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪26.02 坪
價格拆解
成交總價2,580 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 102.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.8 萬/坪
本筆成交 102.8
本棟中位 81.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2026 年中位 69.8
比本棟中位 高 26%比民權東路六段中位 高 59%比內湖區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-10-15 2F/9F 1房1廳1衛 · 13.51 坪 88.8 萬/坪總 1,200 萬 2023-08-04 7F/9F 3房2廳1衛 · 29.22 坪 66.3 萬/坪總 1,938 萬 2023-07-13 6F/9F 1房1廳1衛 · 13.51 坪 90.3 萬/坪總 1,220 萬 2021-11-14 2F/9F 2房2廳1衛 · 17.57 坪 83 萬/坪總 1,400 萬 2021-09-18 7F/9F 1房1廳1衛 · 26.02 坪 83.3 萬/坪總 2,168 萬 2021-09-12 1房1廳1衛 · 16.42 坪 83.9 萬/坪總 1,378 萬 2021-04-17 3F/9F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 83.1 萬/坪總 1,222 萬 2021-03-07 7F/9F 1房1廳1衛 · 29.22 坪 89 萬/坪總 2,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。