臺北市內湖區民權東路六段119號3F/14F
2015-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,850 萬 50.4 萬/坪 × 56.59 坪
權狀坪數56.59 坪
主建物29.69 坪
公設比44.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.59 坪
└ 主建物 29.69 坪
└ 公設等 26.9 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪56.59 坪
土地坐落 石潭段四小段 331 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 50.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 61.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 18%比民權東路六段中位 低 22%比內湖區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。