臺北市北投區新民路1巷8號5F/7F
2019-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 34.4 萬/坪 × 15.14 坪
權狀坪數15.14 坪
主建物11.9 坪
公設比13%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 15.14 坪
└ 主建物 11.9 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪15.14 坪
土地坐落 新民段二小段 226 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 31.7
新民路中位 42.9
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 9%比新民路中位 低 20%比北投區 2019 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交520 萬
+15%
2026 年推估595 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。