臺北市萬華區中華路二段416巷58號8F/14F
2026-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,244 萬 66.9 萬/坪 × 18.61 坪
權狀坪數18.61 坪
主建物10.33 坪
公設比38.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 18.61 坪
└ 主建物 10.33 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪18.61 坪
土地坐落 青年段一小段 86 地號
價格拆解
成交總價1,244 萬
扣車位後房價1,244 萬
單價 66.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 49.5
中華路二段中位 51.9
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 35%比中華路二段中位 高 29%比萬華區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）995 萬
每月月付37,284 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。