臺北市內湖區洲子街112號

2013-06-07 實價登錄成交明細

成交總價 4,258 萬 54.2 萬/坪 × 78.56 坪

權狀坪數78.56 坪

主建物49.25 坪

公設比37.3%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 78.56 坪

└ 主建物 49.25 坪

└ 公設等 29.31 坪

土地持分 18.16 坪

0 坪78.56 坪

土地坐落 西湖段四小段 171 地號

成交總價4,258 萬

扣車位後房價4,258 萬

單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪

本筆成交 54.2

本棟中位 56.9

洲子街中位 53.2

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 5%比洲子街中位高 2%比內湖區 2013 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）852 萬

貸款（8 成）3,406 萬

每月月付127,617 元

30 年總利息1,188 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

型態辦公商業大樓

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。