臺北市中山區新生北路一段42號
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 781 萬 25.3 萬/坪 × 30.83 坪
權狀坪數30.83 坪
主建物11.72 坪
公設比59.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.83 坪
└ 主建物 11.72 坪
└ 公設等 19.11 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪30.83 坪
土地坐落 正義段一小段 811 地號
價格拆解
成交總價781 萬
扣車位後房價781 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 78.4
新生北路一段中位 64.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 68%比新生北路一段中位 低 61%比中山區 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）625 萬
每月月付23,408 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：公司即將結束營業股東間不動產買賣持分移轉
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。