臺北市中山區新生北路一段42號9F/14F

2014-04-10 實價登錄成交明細

成交總價 2,480 萬 78.4 萬/坪 × 31.65 坪

權狀坪數31.65 坪

主建物26.82 坪

公設比6.7%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 31.65 坪

└ 主建物 26.82 坪

└ 公設等 4.83 坪

土地持分 3.22 坪

0 坪31.65 坪

土地坐落 正義段一小段 811 地號

成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪

本筆成交 78.4

本棟中位 78.4

新生北路一段中位 64.4

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位高 0%比新生北路一段中位高 22%比中山區 2014 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）496 萬

貸款（8 成）1,984 萬

每月月付74,329 元

30 年總利息692 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。