臺北市萬華區漢中街50巷6號3F/6F
2018-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 55.2 萬/坪 × 12.15 坪
權狀坪數12.15 坪
主建物8.13 坪
公設比19.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 12.15 坪
└ 主建物 8.13 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪12.15 坪
土地坐落 福星段三小段 280 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 58.8
漢中街中位 70.6
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 6%比漢中街中位 低 22%比萬華區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交670 萬
+23%
2026 年推估823 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。