臺北市萬華區昆明街111號6F/14F
2016-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 32.8 萬/坪 × 8.08 坪
權狀坪數8.08 坪
主建物5.23 坪
公設比32.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 8.08 坪
└ 主建物 5.23 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 0.11 坪
0 坪8.08 坪
土地坐落 漢中段一小段 546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 48.8
昆明街中位 51.7
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 33%比昆明街中位 低 37%比萬華區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。