臺北市大安區安和路一段63號11F/12F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 96.8 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物22.2 坪
公設比18.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 仁愛段四小段 21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.8 萬/坪
本筆成交 96.8
本棟中位 103.8
安和路一段中位 96.1
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 7%比安和路一段中位 高 1%比大安區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。