臺北市內湖區文湖街7號2F/7F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 52.9 萬/坪 × 16.81 坪
權狀坪數16.81 坪
主建物7.1 坪
公設比43.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 16.81 坪
└ 主建物 7.1 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪16.81 坪
土地坐落 西湖段二小段 297-10 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 52.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 71.7
文湖街中位 59.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 26%比文湖街中位 低 11%比內湖區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。