臺北市士林區大南路310號3F/3F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 27.6 萬/坪 × 29.02 坪
權狀坪數29.02 坪
主建物29.02 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.02 坪
└ 主建物 29.02 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪29.02 坪
土地坐落 百齡段一小段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 47.6
大南路中位 52.4
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 42%比大南路中位 低 47%比士林區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣，屋頂加蓋約14坪1房1聽1衛
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。