臺北市文山區羅斯福路四段210號
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 47.2 萬/坪 × 57.19 坪
權狀坪數57.19 坪
主建物28.21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 57.19 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 28.98 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪57.19 坪
土地坐落 萬隆段一小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 49
羅斯福路四段中位 66.9
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 4%比羅斯福路四段中位 低 29%比文山區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。