臺北市文山區羅斯福路五段192巷5弄2號
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 77.1 萬/坪 × 27.24 坪
權狀坪數27.24 坪
主建物23.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.24 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪27.24 坪
土地坐落 萬隆段二小段 159 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.1 萬/坪
本筆成交 77.1
本棟中位 77.1
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比羅斯福路五段中位 高 29%比文山區 2012 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。