臺北市士林區基河路138號1F/16F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,270 萬 58.2 萬/坪 × 73.33 坪
權狀坪數73.33 坪
主建物40.96 坪
公設比44.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 73.33 坪
└ 主建物 40.96 坪
└ 公設等 32.37 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪73.33 坪
土地坐落 光華段四小段 773 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 55.9
基河路中位 84.8
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 4%比基河路中位 低 31%比士林區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）854 萬
貸款（8 成）3,416 萬
每月月付127,977 元
30 年總利息1,191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/16F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。