臺北市中山區松江路43號7F/13F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 100.6 萬/坪 × 13.67 坪
權狀坪數13.67 坪
主建物7.5 坪
公設比30.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 13.67 坪
└ 主建物 7.5 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪13.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.6 萬/坪
本筆成交 100.6
本棟中位 79.4
松江路中位 79.2
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 27%比松江路中位 高 27%比中山區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。