臺北市文山區辛亥路五段56號1F/9F
2015-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 113.3 萬/坪 × 14.12 坪
權狀坪數14.12 坪
主建物9.09 坪
公設比25.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 14.12 坪
└ 主建物 9.09 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪14.12 坪
土地坐落 興安段一小段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.3 萬/坪
本筆成交 113.3
本棟中位 65.9
辛亥路五段中位 54.8
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 72%比辛亥路五段中位 高 107%比文山區 2015 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。