臺北市大同區敦煌路179號5F/5F

2014-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 28.4 萬/坪 × 15.87 坪

權狀坪數15.87 坪

主建物13.26 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 15.87 坪

└ 主建物 13.26 坪

└ 公設等 2.61 坪

土地持分 4.36 坪

0 坪15.87 坪

土地坐落 文昌段一小段 746 地號

成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪

本筆成交 28.4

本棟中位 48.9

敦煌路中位 63.1

大同區 2014 年中位 56.5

比本棟中位低 42%比敦煌路中位低 55%比大同區 2014 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含頂樓增建格局3房2廳1衛。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。