臺北市中正區忠孝東路二段130號6F/12F
2017-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 27.8 萬/坪 × 52.1 坪
權狀坪數52.1 坪
主建物34.88 坪
公設比33%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 52.1 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 17.22 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪52.1 坪
土地坐落 臨沂段一小段 247 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 91.7
忠孝東路二段中位 119.1
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 70%比忠孝東路二段中位 低 77%比中正區 2017 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。