臺北市北投區行義路192巷2號1F/5F
2020-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,920 萬 62.5 萬/坪 × 107.77 坪
權狀坪數107.77 坪
主建物40.9 坪
公設比36.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 107.77 坪
└ 主建物 40.9 坪
└ 公設等 66.87 坪
土地持分 34.51 坪
0 坪107.77 坪
土地坐落 行義段一小段 428 地號
價格拆解
成交總價4,920 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價4,420 萬
單價 62.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
行義路中位 41.2
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比行義路中位 高 52%比北投區 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,920 萬
+24%
2026 年推估6,095 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）884 萬
貸款（8 成）3,536 萬
每月月付132,473 元
30 年總利息1,233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。