臺北市北投區行義路192巷2號2F/5F
2021-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,486 萬 53 萬/坪 × 112.62 坪
權狀坪數112.62 坪
主建物41.86 坪
公設比36.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 112.62 坪
└ 主建物 41.86 坪
└ 公設等 70.76 坪
土地持分 37.31 坪
0 坪112.62 坪
土地坐落 行義段一小段 428 地號
價格拆解
成交總價4,486 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價4,006 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 62.5
行義路中位 41.1
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 低 15%比行義路中位 高 29%比北投區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,486 萬
+19%
2026 年推估5,335 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 849 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）801 萬
貸款（8 成）3,205 萬
每月月付120,065 元
30 年總利息1,118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（480 萬）
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。