臺北市中正區羅斯福路二段116號11F/12F
2015-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 106.2 萬/坪 × 10.45 坪
權狀坪數10.45 坪
主建物6.84 坪
公設比31.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 10.45 坪
└ 主建物 6.84 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪10.45 坪
土地坐落 河堤段二小段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.2 萬/坪
本筆成交 106.2
本棟中位 106.2
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比羅斯福路二段中位 高 18%比中正區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。