臺北市北投區石牌路二段315巷8號2F/5F
2014-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 46.1 萬/坪 × 20.17 坪
權狀坪數20.17 坪
主建物9.32 坪
公設比43.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.17 坪
└ 主建物 9.32 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪20.17 坪
土地坐落 行義段四小段 428 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 46.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 53.8
石牌路二段中位 64
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 14%比石牌路二段中位 低 28%比北投區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。