臺北市大同區迪化街二段128號2F/7F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 34.7 萬/坪 × 34.59 坪
權狀坪數34.59 坪
主建物30.57 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.59 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪34.59 坪
土地坐落 橋北段三小段 216 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 44.8
迪化街二段中位 54.3
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 23%比迪化街二段中位 低 36%比大同區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。