臺北市大安區信義路三段43號15F/18F
2018-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,600 萬 102.2 萬/坪 × 64.55 坪
權狀坪數64.55 坪
主建物45.59 坪
公設比22.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 64.55 坪
└ 主建物 45.59 坪
└ 公設等 18.96 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪64.55 坪
土地坐落 懷生段四小段 271-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.2 萬/坪
本筆成交 102.2
本棟中位 119.9
信義路三段中位 105
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 15%比信義路三段中位 低 3%比大安區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,600 萬
+19%
2026 年推估7,871 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,320 萬
貸款（8 成）5,280 萬
每月月付197,810 元
30 年總利息1,841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.陽台加窗2.本買賣案價款含修繕房屋滲漏水之補貼款含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2023-09-28 5F/18F 4房2廳2衛 · 64.64 坪 122 萬/坪總 7,886 萬 2022-06-21 12F/18F 4房2廳2衛 · 32.32 坪 130 萬/坪總 4,202 萬 2018-04-02 15F/18F 3房2廳2衛 · 12.91 坪 93 萬/坪總 1,200 萬 2016-08-05 18F/18F 5房2廳2衛 · 64.64 坪 100 萬/坪總 6,464 萬 2015-10-19 7F/18F 4房2廳2衛 · 16.16 坪 102.1 萬/坪總 1,650 萬 2014-06-10 12F/18F 4房2廳2衛 · 64.55 坪 119.9 萬/坪總 7,740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。