臺北市大同區歸綏街97巷8號7F/7F
2014-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 59.8 萬/坪 × 25.41 坪
權狀坪數25.41 坪
主建物14.08 坪
公設比24.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.41 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 雙連段三小段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 50.9
歸綏街中位 52.5
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 17%比歸綏街中位 高 14%比大同區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。