臺北市信義區基隆路二段131之20號8F/13F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 54.6 萬/坪 × 18.69 坪
權狀坪數18.69 坪
主建物7.38 坪
公設比51%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 18.69 坪
└ 主建物 7.38 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪18.69 坪
土地坐落 三興段三小段 353 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 54.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 64
基隆路二段中位 75.5
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 15%比基隆路二段中位 低 28%比信義區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。