臺北市大安區潮州街145號2F/8F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 107.2 萬/坪 × 6.07 坪
權狀坪數6.07 坪
主建物2 坪
公設比38%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 6.07 坪
└ 主建物 2 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪6.07 坪
土地坐落 金華段二小段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.2 萬/坪
本筆成交 107.2
本棟中位 129.6
潮州街中位 97.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 17%比潮州街中位 高 10%比大安區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。