臺北市士林區延平北路六段116巷2弄2之1號1F/4F

2014-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 900 萬 25.1 萬/坪 × 35.89 坪

權狀坪數35.89 坪

主建物24.64 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 35.89 坪

└ 主建物 24.64 坪

└ 公設等 11.25 坪

土地持分 14.67 坪

0 坪35.89 坪

土地坐落 永新段四小段 479 地號

成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪

本筆成交 25.1

本棟中位 44

延平北路六段中位 44.3

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位低 43%比延平北路六段中位低 43%比士林區 2014 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。