臺北市文山區福興路95巷59號3F/10F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 38.7 萬/坪 × 19.84 坪
權狀坪數19.84 坪
主建物15.09 坪
公設比17.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 19.84 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪19.84 坪
土地坐落 興隆段一小段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 44.9
福興路中位 46.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 14%比福興路中位 低 17%比文山區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。