臺北市士林區延平北路五段73號
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 11,843 萬 102.5 萬/坪 × 115.53 坪
權狀坪數115.53 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 115.53 坪
土地持分 81.68 坪
0 坪115.53 坪
土地坐落 海光段三小段 36 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.5 萬/坪
本筆成交 102.5
本棟中位 57.7
延平北路五段中位 49.8
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 78%比延平北路五段中位 高 106%比士林區 2013 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,369 萬
貸款（8 成）9,474 萬
每月月付354,949 元
30 年總利息3,304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。