臺北市大安區樂業街159巷17號1F/5F
2022-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,588 萬 84.1 萬/坪 × 42.68 坪
權狀坪數42.68 坪
主建物41.45 坪
公設比2.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 42.68 坪
└ 主建物 41.45 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪42.68 坪
土地坐落 辛亥段六小段 39-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.1 萬/坪
本筆成交 84.1
本棟中位 84.1
樂業街中位 68
大安區 2022 年中位 97.8
比本棟中位 高 0%比樂業街中位 高 24%比大安區 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,588 萬
+7%
2026 年推估3,826 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）718 萬
貸款（8 成）2,870 萬
每月月付107,537 元
30 年總利息1,001 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。