臺北市中山區德惠街73號4F/10F
2015-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,970 萬 71.1 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物17.03 坪
公設比30.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 德惠段三小段 246 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪
本筆成交 71.1
本棟中位 76.4
德惠街中位 61.8
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 7%比德惠街中位 高 15%比中山區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。