臺北市信義區崇德街60巷2號7F/7F
2020-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 63.2 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物13.74 坪
公設比29.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 13.74 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 犂和段三小段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 66.1
崇德街中位 67.6
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 4%比崇德街中位 低 7%比信義區 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,450 萬
+16%
2026 年推估1,681 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。