臺北市大安區信義路四段265巷17之1號12F/13F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 111.3 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物14.41 坪
公設比33.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪25.16 坪
土地坐落 仁愛段三小段 397 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 111.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.3 萬/坪
本筆成交 111.3
本棟中位 115.5
信義路四段中位 95.6
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 4%比信義路四段中位 高 16%比大安區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。