臺北市萬華區西寧南路72之1號9F/10F
2022-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 33 萬/坪 × 13.03 坪
權狀坪數13.03 坪
主建物8.49 坪
公設比34.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 13.03 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 4.54 坪
0 坪13.03 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
西寧南路中位 61
萬華區 2022 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比西寧南路中位 低 46%比萬華區 2022 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交430 萬
+19%
2026 年推估514 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。