臺北市萬華區萬大路423巷28弄17號6F/8F
2021-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,133 萬 47 萬/坪 × 45.36 坪
權狀坪數45.36 坪
主建物23.26 坪
公設比42.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.36 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 10.24 坪
0 坪45.36 坪
土地坐落 青年段二小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
萬大路中位 50.9
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 低 8%比萬華區 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,133 萬
+20%
2026 年推估2,557 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,706 萬
每月月付63,929 元
30 年總利息595 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。