臺北市南港區成福路63之1號5F/5F
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 43.9 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物28.23 坪
公設比8.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 28.23 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 新光段二小段 133 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 45
成福路中位 66
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 2%比成福路中位 低 33%比南港區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。