臺北市松山區寶清街21號2F/11F
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 61.4 萬/坪 × 10.02 坪
權狀坪數10.02 坪
主建物7.16 坪
公設比20.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.02 坪
└ 主建物 7.16 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪10.02 坪
土地坐落 寶清段二小段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 64.5
寶清街中位 68.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 5%比寶清街中位 低 11%比松山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。