臺北市中正區新生南路一段138號4F/7F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 89.8 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物19.1 坪
公設比16.7%
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 臨沂段三小段 132 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.8 萬/坪
本筆成交 89.8
本棟中位 97.8
新生南路一段中位 89.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 8%比新生南路一段中位 高 0%比中正區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。